Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Туле и Тульской области!

Услуги

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Туле и Тульской области для навигации по процедурам экспертизы и проверки проектной и сметной документации. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком на этапах проектного, контрактного и финансового цикла при бюджетном финансировании и закупках по 44-ФЗ.

Перечень процедур раздела

Раздел объединяет процедуры проверки сметной документации, проверки проектной документации и негосударственной экспертизы, применяемые в зависимости от стадии реализации проекта и требований законодательства. Материалы раздела используются для определения применимой процедуры при формировании НМЦК, утверждении проектных решений, корректировке документации и сопровождении исполнения контракта, включая случаи изменения сметной стоимости и повторного рассмотрения отдельных разделов.

Основания для применения

Процедуры раздела применяются при возникновении задач подтверждения достоверности сметной стоимости, соответствия проектных решений нормативным требованиям и корректности исходных данных. Основаниями являются требования градостроительного законодательства об обязательности экспертизы в установленных случаях, условия бюджетного финансирования, а также необходимость документального подтверждения правомерности изменений проектной и сметной документации в ходе реализации объекта капитального строительства.

Исходные данные и материалы

Для применения процедур используются проектная документация в составе, предусмотренном ПП РФ № 87, сметные расчёты, результаты инженерных изысканий, задания на проектирование, технические условия и документы контрактного цикла. В зависимости от выбранной процедуры учитываются актуализированные материалы, отражающие изменения проектных решений, объёмов работ и сметной стоимости, а также результаты ранее проведённой экспертизы или проверки.

Причины возврата материалов

Возврат материалов в рамках процедур раздела связан с выявлением несоответствий, препятствующих утверждению документации и её использованию в проектном и финансовом цикле. Типовыми причинами являются неполный состав документации, несогласованность проектных решений и сметных расчётов, ошибки в применении нормативов и индексов, а также отсутствие документально подтверждённых оснований изменения сметной стоимости. Указанные причины учитываются при выборе дальнейших действий по корректировке документации и повторному рассмотрению.

Использование результатов процедуры

Результаты процедур, представленных в разделе, используются при утверждении проектной и сметной документации, формировании и корректировке НМЦК, заключении и сопровождении контрактов, а также при прохождении финансового и ведомственного контроля. В Туле и Тульской области материалы раздела применяются для последовательного определения применимой процедуры и анализа границ ответственности заказчика и технического заказчика при реализации объектов капитального строительства.