Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Туле и Тульской области в случаях, когда проектная документация подлежит экспертному рассмотрению в негосударственной форме в соответствии с градостроительным законодательством. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для решения задач проектного, контрактного и финансового цикла при бюджетном финансировании и закупках по 44-ФЗ.

Для каких задач используется процедура

Негосударственная экспертиза проектной документации используется для подтверждения соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил и исходных данных на этапе утверждения проектной документации. Процедура применяется при подготовке документации к финансированию, при формировании условий для расчёта сметной стоимости и при последующем контрактном оформлении. Результаты используются как основание для утверждения проектных решений и их применения в дальнейших стадиях реализации проекта.

Основания для проведения процедуры

Основаниями для проведения экспертизы являются нормы градостроительного законодательства, допускающие выбор негосударственной формы экспертного рассмотрения, а также необходимость получения экспертного заключения для утверждения проектной документации. Процедура применяется при реализации объектов, не подлежащих обязательной государственной экспертизе, либо в случаях, когда форма экспертизы определяется заказчиком в рамках установленных требований. Экспертиза используется при подготовке к финансовому контролю и при проверках со стороны уполномоченных органов.

Документация, подлежащая проверке

Объектом экспертизы является проектная документация в составе разделов, предусмотренных ПП РФ № 87. Рассматриваются архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, а также материалы, обосновывающие принятые проектные решения. При внесении изменений в ходе реализации анализируются актуализированные разделы проектной документации с учётом ранее выданных замечаний и условий их устранения.

Область проверки

В рамках негосударственной экспертизы анализируется соответствие проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил, санитарных, экологических и иных обязательных норм. Учитывается согласованность разделов проектной документации между собой, соответствие проектных решений результатам инженерных изысканий и исходным данным, а также влияние проектных решений на параметры объекта и сметную стоимость, используемую в проектном и финансовом цикле.

Материалы для проведения проверки

Для проведения экспертизы используются разделы проектной документации в установленном составе, результаты инженерных изысканий, задания на проектирование, технические условия и исходно-разрешительная документация. При корректировке проекта учитываются материалы, подтверждающие внесённые изменения, а также документы, фиксирующие устранение ранее выявленных замечаний и их влияние на проектные решения.

Часто выявляемые ошибки

В ходе негосударственной экспертизы выявляются ошибки, связанные с неполным составом проектной документации, несоответствием проектных решений требованиям нормативных документов, несогласованностью между разделами и расхождениями с результатами инженерных изысканий. Типовыми являются недостаточная проработка отдельных проектных решений, отсутствие обоснований принятых решений и некорректный учёт исходных данных, влияющих на безопасность и функциональные характеристики объекта.

Оформление результатов процедуры

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца, оформляемое в негосударственной форме экспертизы. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком при утверждении проектной документации, формировании сметной стоимости и прохождении финансового и ведомственного контроля. В Туле и Тульской области результаты негосударственной экспертизы проектной документации применяются как основание для дальнейшей реализации объектов капитального строительства и подтверждения допустимости проектных решений в проектном и контрактном цикле.