Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Туле и Тульской области в случаях, когда проектная документация подлежит обязательной экспертизе либо выбрана соответствующая форма экспертного рассмотрения в соответствии с градостроительным законодательством. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для решения задач проектного, контрактного и финансового контроля при бюджетном финансировании и закупках по 44-ФЗ.

Для каких задач используется процедура

Экспертиза проектной документации используется для подтверждения соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил и исходных данных на этапе утверждения проектной документации. Процедура применяется при подготовке объекта к строительству, при формировании исходных условий для расчёта сметной стоимости и при обеспечении допустимости проектных решений для последующего финансирования и контрактного оформления. Результат экспертизы используется как основание для дальнейших действий в проектном и финансовом цикле.

Основания для проведения процедуры

Основаниями для проведения экспертизы являются требования градостроительного законодательства об обязательности экспертного рассмотрения проектной документации для отдельных категорий объектов капитального строительства, а также случаи, когда допускается выбор формы экспертизы. Процедура применяется при утверждении проектной документации, при подготовке к финансированию и при проверках со стороны контрольных органов, когда необходимо установить соответствие проектных решений установленным нормативным требованиям.

Документация, подлежащая проверке

Объектом экспертизы является проектная документация в составе разделов, предусмотренных ПП РФ № 87. Рассматриваются архитектурные, конструктивные, технологические и иные проектные решения, а также материалы, обосновывающие их принятие. При внесении изменений в проектную документацию в ходе реализации анализируются актуализированные разделы с учётом ранее выданных замечаний и условий их устранения.

Область проверки

В рамках экспертизы анализируется соответствие проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил, санитарных, экологических и иных обязательных норм. Учитывается согласованность разделов проектной документации между собой, соответствие проектных решений результатам инженерных изысканий и исходным данным, а также влияние проектных решений на параметры объекта и сметную стоимость, используемую в контрактном и финансовом цикле.

Материалы для проведения проверки

Для проведения экспертизы используются разделы проектной документации в установленном составе, результаты инженерных изысканий, задания на проектирование, технические условия и исходно-разрешительная документация. При повторной экспертизе или корректировке проекта учитываются материалы, подтверждающие внесённые изменения, а также документы, фиксирующие устранение ранее выявленных замечаний и их влияние на проектные решения.

Часто выявляемые ошибки

В ходе экспертизы выявляются ошибки, связанные с неполным составом проектной документации, несоответствием проектных решений требованиям нормативных документов, несогласованностью между разделами и расхождениями с результатами инженерных изысканий. Типовыми являются недостаточная проработка конструктивных и технологических решений, отсутствие обоснований принятых решений и некорректный учёт исходных данных, влияющих на безопасность и стоимость объекта.

Оформление результатов процедуры

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца, оформляемое в соответствии с требованиями законодательства. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком при утверждении проектной документации, формировании сметной стоимости и прохождении финансового контроля. В Туле и Тульской области результаты экспертизы проектной документации применяются как основание для дальнейшей реализации объектов капитального строительства и подтверждения допустимости проектных решений в проектном и контрактном цикле.